路边房屋漏水怎么办赔偿

路边房屋漏水是一个令人头痛的问题，不仅影响房屋结构的安全性，还可能造成室内财物的损坏。如果遇到这种情况，该如何维权赔偿呢？本文将从法律的角度，为您详细解答“路边房屋漏水怎么办赔偿”这一问题。

1、确定漏水原因

需要确定路边房屋漏水的原因。常见的漏水原因包括：屋顶破损、外墙渗水、管道破裂等。明确漏水原因，有利于后续追责和维修。

2、收集证据

在发现漏水问题后，应及时拍照或摄像取证，记录房屋漏水的情况、受损程度以及漏水原因。还可以收集物业管理记录、维修记录等相关证据。

3、通知责任方

根据漏水原因，确定责任方。如果漏水是由公路养护不当造成的，则由公路管理部门承担责任；如果漏水是由相邻房屋或商铺造成的，则由相邻房屋或商铺的业主承担责任。通知责任方，要求其及时采取措施修复漏水。

4、协商赔偿

与责任方协商赔偿问题，包括维修费用、房屋受损损失、室内财物损失等。协商过程中，可以参考《民法典》的相关规定，如《民法典》第一千二百零八条规定，因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任。

5、提起诉讼

如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼中，需要提供漏水取证证据、责任方证据、协商记录等材料。法院会根据相关法律规定，判决责任方的赔偿责任。

6、监督执行

法院判决后，责任方应及时履行赔偿义务。若责任方拒不执行判决，可以申请法院强制执行。

需要注意的是，路边房屋漏水赔偿的具体金额，需要根据漏水造成的损失程度、维修费用等因素综合计算。

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