二手房子过户费是多少

在现实生活中，我们都知道随着房价的上涨很多人都会去购买二手房屋，因此是需要过户费用的。下面问答智选来与大家介绍二手房子过户费是多少，一起来了解一番吧。

二手房子过户费是多少

（一）契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%;

（二）营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;

（三）营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;

（四）个人所得税：缴纳人：卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;

（五）印花税：缴纳人：买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;

（六）测绘费：测绘费缴纳人：买方; 缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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