开发商撞破房子怎么办赔偿

开发商撞破房子怎么办赔偿？

开发商在施工过程中，由于疏忽或其他原因造成业主房屋损坏，业主有权要求开发商进行赔偿。以下是房屋被开发商撞破后业主维权的步骤和法律依据：

1. 保留证据

当房屋被开发商撞破后，业主应及时拍照、录像或邀请公证人员进行现场取证，并保留相关维修单据或发票等证据。

2. 协商赔偿

业主可以与开发商协商赔偿事宜，双方可以根据房屋损坏情况、维修费用等因素协商赔偿金额。

3. 法律维权

如果协商不成，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。

4. 法律依据

《民法典》第1185条规定："侵害他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人还应当赔偿损失。"

《侵权责任法》第54条规定："从事危险作业造成他人损害的，受害人不能证明损害是由受害人自身原因造成的，经营者不能证明损害是不可避免的，应当承担侵权责任。"

5. 赔偿范围

开发商赔偿的范围包括：

维修费用

财产损失

精神损害抚慰金等

6. 特殊情况

如果房屋属于文物保护单位或历史建筑，开发商撞破房屋可能构成刑事犯罪，业主可以向公安机关报案。

7. 专业建议

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。