贷款买房子房产证一般多久能下来

随着房价的日益增长，许多城市的房价不能使一般人能够以全款来购买一套房产，现在许多的年轻人往往会选择贷款来买房这样一种方式在年轻人之中越来越受欢迎。下面问法智选来与大家整理介绍贷款买房子房产证一般多久能下来，一起来了解一番吧。

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据了解，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的，按照合同约定来走。

房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。

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