商品房频繁渗水怎么办赔偿

商品房渗水问题令不少业主头疼不已，影响居住舒适度不说，还可能造成财物损失。遇到这种烦心事，业主们应及时采取措施，依法维权。本文将详细介绍商品房频繁渗水如何获赔的知识，帮助业主解决房屋渗水难题。

一、商品房频繁渗水怎么办赔偿

1. 保留证据

发现房屋渗水后，业主应第一时间拍照或录像取证，保留渗水痕迹和房屋受损情况的证据。妥善保管维修发票、物业证明等相关材料。

2. 通知相关方

及时向物业公司和开发商报修，并要求维修人员到现场勘查，明确渗水原因及维修方案。过程中注意留存报修记录和维修报告。

3. 协商解决

与物业公司和开发商协商维修事宜，协商不成可通过调解机构或法院寻求解决。根据《民法典》相关规定，开发商应对房屋主体结构承担5年保修责任，而防水工程保修期为2年。

4. 法律途径

如果协商不成，业主可通过法律途径维护自身权益。根据《消费者权益保护法》和《商品房买卖合同》等相关法律，业主有权要求开发商或物业公司承担维修、赔偿责任。

二、商品房渗水造成室内财产损失赔偿方法

1. 评估损失

请专业评估机构对室内财产损失进行评估，出具评估报告作为索赔依据。

2. 举证责任

业主承担举证责任，证明室内财产损失是由房屋渗水造成的。

3. 索赔范围

索赔范围包括受损家具、电器、装修材料及其他室内财产的损失。

三、商品房渗水频繁却不维修索赔方法

1. 协商沟通

与开发商和物业公司协商，要求维修房屋渗水问题。协商不成可寻求调解机构或法院介入。

2. 违约责任

开发商或物业公司不履行维修义务构成违约，业主可要求赔偿损失。

3. 证据收集

保留渗水记录、维修申请、协商沟通记录等证据，证明开发商或物业公司不履行维修义务。

商品房渗水问题并非小事，业主应及时维权，采取有效措施解决。本文介绍的商品房频繁渗水赔偿方法供业主参考，如有疑问，建议咨询专业律师，获取更详尽的法律建议。