物业漏水淹楼下怎么办赔偿

家是让人安心享受的地方，而当家中出现水患，不仅会给生活带来不便，更可能导致邻居家受淹。如果物业漏水淹楼下，业主应该如何处理呢？本文将详细介绍物业漏水淹楼下的赔偿问题，帮助您了解自己的权利和义务。

一、物业漏水淹楼下赔偿责任

根据《物业管理条例》，物业公司对于物业共用部位和设施负有管理和维护责任。如果物业共用部位和设施发生漏水，导致其他业主受损，物业公司应当承担相应的赔偿责任。

二、物业漏水淹楼下先做什么

1. 止损：第一时间找出漏水点并采取措施止损，避免损失进一步扩大。

2. 通知：立即通知物业公司和楼下业主，明确漏水情况和损失程度。

3. 取证：拍照或录像记录漏水现场，保留相关证据。

4. 协商：与物业公司和楼下业主协商赔偿事宜，争取达成一致意见。

三、协商赔偿不成诉讼准备

如果与物业公司或楼下业主协商赔偿不成，业主可以考虑提起诉讼。诉讼时需要准备以下材料：

1. 漏水证据：漏水现场照片、录像等。

2. 损失证明：受损物品清单、维修发票等。

3. 业主身份证明：房产证或购房合同。

4. 物业管理合同：证明物业公司管理职责。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。