中介毁掉合同怎么办赔偿

房屋买卖中，中介公司起到桥梁作用，极大地促进了房屋交易的效率，但在房屋买卖过程中，中介公司毁约该怎么办？如何才能获得相应的赔偿？本文将就“中介毁掉合同怎么办赔偿”这一问题进行详细阐述，为读者提供全面的法律建议。

1. 协商解决

遇到中介毁约的情况，当事人可以尝试与中介公司协商解决。双方可以根据合同约定和相关法律规定，协商赔偿金额和方式。如果能够通过协商达成一致，争议可以得到快速解决。

2. 申请调解

如果当事人与中介公司协商不成，可以向消费者协会、行业协会等第三方机构申请调解。调解机构会组织双方进行调解，促使双方达成和解协议。调解程序简单快捷，成本也较低，是解决中介毁约纠纷的有效途径。

3. 提起诉讼

如果协商和调解均无法解决纠纷，当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据合同约定、法律规定和证据情况进行审理。如果中介公司毁约，法院会判决中介公司承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

赔偿范围

中介毁约的赔偿范围主要包括以下几个方面：

直接损失：当事人因中介毁约而遭受的实际经济损失，例如定金损失、房价差价、律师费等。

间接损失：当事人因中介毁约而造成的其他损失，例如租金损失、精神损害等。

惩罚性赔偿：如果中介公司故意或重大过失毁约，法院可能会判决中介公司支付惩罚性赔偿金。

证明责任

在中介毁约的纠纷中，当事人需要承担举证责任，证明中介公司存在毁约行为。当事人可以提供合同、聊天记录、电子邮件等证据，证明中介公司履行了或未履行合同义务。

时效规定

中介毁约纠纷的诉讼时效为三年，从当事人知道或应当知道中介公司毁约之日起计算。超过诉讼时效，当事人将丧失向法院提起诉讼的权利。

法律建议

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。