业主委员会是物业吗

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业主委员会是物业吗

物业管理跟业主委员是有区别的，它们在所负责的方面和具体事务是由区别的，具体的不同为：

（一）服务主体构成不同。物业管理主要是由物业公司构成；而业主委员会主要构成是由该小区的业主组成。

（二）管理不同。物业管理主要管理物业的事物，如小区的治安、环境卫生等；而业主委员会属于业主组成的管理组织，主要负责和物业公司事物的沟通和管理。

（三）管理权限不同。物业公司在执行某些事物时需要通过业主委员会的同意，如涨价或改变某些公共设施的使用性质；而业主委员会是由业主大会会议选举产生，可以对物业申请的事项进行决定。

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