物业是什么性质

只要是在小区居住的人，对于物业肯定是不陌生的，毕竟每年都要给物业公司交物业费，其实很多人也不明白，物业到底是个什么单位，有些什么职能。下面问答智选来与大家介绍物业是什么性质，一起来了解一番吧。

物业是什么性质

物业性质，根据功能分为以下四类： 居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业。

（一） 居住物业

是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑， 包括住宅小区、 单体住宅楼、公寓、 别墅、 度假村等， 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。

（二）商业物业

有时也称投资性物业， 是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

（三）工业物业

是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、 重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。

（四）其他用途物业

除了上述物业种类以外的物业， 称为其他物业， 有时也称为特殊物业。 这类物业包括赛马场、 高尔夫球场、汽车加油站、 飞机场、 车站、 码头、 高速公路、 桥梁， 隧道等物业。

《物业管理条例》

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

上面本文对物业是什么性质的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。