在建工程转让规定是怎样的

如今社会在不断的发展一些城市，在建工程也是相对比较多的，而对于一些在建工程如果要进行转让的话，就要了解一下相关的制度和政策，注意具体的转让手续，那么在建工程转让规定是怎样的？下面小编为大家介绍一下。下面问法智选来与大家整理介绍在建工程转让规定是怎样的，一起来了解一番吧。

在建工程转让规定是怎样的

首先，根据《城乡规划法》第三十七、三十八条规定，在城镇用地范围内进行房地产建设，无论该土地是划拨或出让方式取得均应符合城镇土地利用规划，并由建设规划部门批准同意，办理建设工程规划许可证。因此，规划许可证是工程建设合法的前提，也是转让行为合法化的必要条件；

其次，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，转让在建工程的应满足累计已投资金额达到项目投资总额的百分之二十五以上，即在建工程所有人应对土地实际进行一定比例的建设投资；

此外，在建工程转让的受让方必须具备受让资格即受让方应具备法律法规规定的房地产开发经营资格，具有相应的资质等级证书。

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