村委会订立土地合同有法律效果吗

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。关于村委会订立土地合同有法律效果吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

村委会订立土地合同有法律效果吗

(一)村委会作为适格的民事行为主体，有能力以自己名义对外签订合同。

(二)判断合同的效力，需要从合同签订主体、双方意思表示是否真实、合同内容是否违反法律强制性规定等多个方面进行综合判断。

(三)注意到的是，根据《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律规定，有些涉及到村委会签订的相关合同必要时需要经过村内民主协商公示程序和必要的上级政府审批后，才能产生法律效力。如存在该类程序瑕疵，合同效力极有可能会因此受到影响。

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