房屋买卖合同和房屋买卖居间合同的区别

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么房屋买卖合同和房屋买卖居间合同的区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房屋买卖合同和房屋买卖居间合同的区别

（一）《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的，主要是约定付款方式、房屋交付、违约责任等条款，如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出，若延期需支付相应违约金的违约条款；

（二）《居间协议》是三方签订的，委托人甲（出售、出租方）、居间方、委托人乙（买人、承租方）三者，其中：佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的房产中介应对其提供的房源尽到一定的审查义务，如房屋产权是否清晰，是否满足市场交易条件（动迁房需三年才可交易）。

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