顶楼连廊漏水怎么办赔偿

住户顶楼连廊漏水问题频发，实在令人头疼。若因此造成房屋内家具、电器等物品受损，向相关责任方索赔正当合法。那么，顶楼连廊漏水怎么办才能获得赔偿呢？

当顶楼连廊出现漏水情况时，住户可采取以下步骤进行维权：

1. 及时报修保留证据：发现漏水后应及时向物业或开发商报修，并拍照或录像保留证据。

2. 查找漏水原因：物业或开发商需查明漏水原因，可能是连廊防水层破损、屋面排水不畅等。

3. 协商赔偿：确定漏水原因后，可与物业或开发商协商赔偿事宜。赔偿金额应包括房屋损害、维修费用等。

4. 追究责任：若协商不成或责任方存在过错，住户可考虑向法院提起诉讼，要求赔偿并追究相关责任人责任。

需要注意的是，赔偿金额的确定应以实际损失为基础，合理合规。对于老旧小区或房屋，还需考虑折旧因素。

若因顶楼连廊漏水造成严重损害，住户可依法请求物业或开发商承担连带赔偿责任。维权过程中，住户可收集相关证据，如报修记录、损失清单、维修费用发票等，以增加索赔成功率。

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