阳台违建被拆怎么办呢赔偿

拥有阳台是许多家庭的梦想，但违法搭建阳台却是一件令人头疼的事。一旦阳台被认定为违建，面临拆除的处境，会给家庭生活带来诸多不便。那么，遇到阳台违建被拆的情况，该如何维权？能否获得赔偿呢？本文将详细阐述阳台违建被拆的应对措施和赔偿问题，为广大业主提供实用的法律帮助。

一、积极沟通，争取合法化

如果阳台搭建符合相关规定，但未办理相应手续，可以通过积极沟通，申请补办手续，使阳台合法化。业主应带上房本、身份证等证明材料，向相关部门提出申请。如果符合条件，可通过缴纳罚款、完善手续等方式，使阳台合法化，避免被拆除。

二、提起行政诉讼

如果阳台搭建确实不符合规定，已被认定为违建，业主可通过提起行政诉讼的方式維護自己的合法权益。诉讼时限为收到拆除决定书之日起60日内，超过时限则丧失诉讼权。诉讼中，业主应注意收集证据，证明阳台搭建合理合法，或存在其他影响拆除的因素。

三、协商赔偿

如果阳台违建被拆除已成定局，业主可与有关部门协商赔偿事宜。赔偿金额一般按阳台面积、建造成本及其他因素确定。业主应注意保留违建拆除前后的证据，如照片、视频等，作为协商赔偿的依据。

四、其他途径

除以上途径外，业主还可以通过以下方式维护自身权益：

1. 申请补偿安置：如果阳台拆除导致业主丧失居住空间，可向有关部门申请补偿安置。

2. 请求过错赔偿：如果阳台违建是由于有关部门的过错造成，如未及时告知搭建违法或未及时制止，业主可请求过错赔偿。

五、注意要点

阳台违建被拆涉及法律法规和行政程序，建议业主注意以下要点：

1. 及时了解相关法律法规，避免因违规搭建遭受损失。

2. 积极收集证据，为維護自身权益提供有力支撑。

3. 及时咨询专业律师，寻求专业的法律帮助，保障合法权益。

六、

阳台违建被拆是一个复杂的问题，涉及法律法规、行政程序和赔偿事宜。业主应采取积极措施，争取合法化或协商赔偿，维护自身权益。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。