五楼邻居漏水怎么办赔偿

当你发现五楼邻居家漏水殃及你家时，第一时间要冷静处理，第一时间联系漏水方和物业公司进行维修，避免损失进一步扩大。还要注意收集证据，以便后续维权时使用。那么，五楼邻居漏水怎么办赔偿呢？

1. 协商赔偿

如果漏水情况不是很严重，且邻居态度良好，双方可以协商赔偿事宜。赔偿金额可以根据受损情况、维修费用等因素协商确定。

2. 物业介入

如果协商不成，可以联系物业公司介入。物业公司作为第三方，可以协调双方沟通，并根据实际情况建议赔偿方案。

3. 法院起诉

如果协商和物业介入都无法解决问题，受害方可以向法院提起诉讼，要求邻居赔偿损失。诉讼过程中，需要提供漏水证据、维修费用单据等材料。

赔偿依据

邻居漏水赔偿主要依据《民法典》中的侵权责任相关规定。根据《民法典》第一千一百六十五条规定，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

赔偿范围

赔偿范围包括：

直接损失：受损财物的维修或更换费用。

间接损失：因漏水造成的误工费、租金损失等。

精神损害赔偿：严重的漏水可能会造成精神上的损害，受害方可以主张精神损害赔偿。

证据收集

收集证据对于维权至关重要，包括：

漏水照片或视频

维修费用单据

与邻居的沟通记录

物业公司介入记录

诉讼时效

因侵权行为造成的损失，诉讼时效为三年。从知道或者应当知道损害发生之日起计算。

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