楼上渗水发霉不赔偿怎么办

楼上渗水发霉不仅给楼下业主的生活造成不便，也容易导致家具、电器等财物的损坏。如果沟通协商不成，楼上业主拒不赔偿，楼下业主该如何维权？

一、楼上渗水发霉不赔偿怎么办

1. 收集证据：拍照或录像记录渗水情况、霉变程度，保留与楼上业主的沟通记录。

2. 委托鉴定：聘请专业鉴定机构对渗水原因和损失情况进行鉴定，出具鉴定报告。

3. 协商调解：通过居委会、物业公司或法院进行协商调解，争取达成赔偿协议。

4. 起诉维权：协商无果时，可以向法院提起诉讼，要求楼上业主承担赔偿责任。

二、楼上渗水发霉拒赔如何取证

要有效维护自己的权益，收集充分的证据至关重要。具体取证方法包括：

勘查拍照：拍照记录渗水情况、霉变区域和损坏的财物。

邀请证人：邀请邻居、物业人员等证人到场，证明渗水情况和损失程度。

保留聊天记录：保存与楼上业主的微信、短信等聊天记录，作为沟通协商的证据。

申请鉴定：委托第三方鉴定机构对渗水原因和损失情况进行鉴定。

三、楼上渗水发霉拒赔诉讼流程

如果协商调解不成，可以向法院提起诉讼。诉讼流程大致包括：

立案：向法院提交起诉状和相关证据材料。

开庭审理：双方当事人出庭陈述和举证，法院依法审理案件。

调解：法院可以根据案情组织双方调解，促使达成和解协议。

判决：如果调解不成，法院将根据证据作出判决。

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