漏水楼上要赔偿吗怎么办

漏水问题在现代居住环境中十分常见，给受损户主带来诸多烦恼。如果您遭遇了房屋漏水问题，且怀疑源头来自楼上，那么您有必要了解相关法律法规，维护自身合法权益。

一、漏水楼上要赔偿吗

根据《民法典》第二百三十五条规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、生活的原则，正确处理相邻关系。给相邻的不动产所有人、使用人造成损害的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

”在此原则下，漏水楼上应承担赔偿责任，赔偿范围包括维修费用、财产损失、精神损害赔偿等。

二、漏水楼上要赔偿吗怎么办——漏水源头查找

确定漏水源头是追究赔偿责任的关键，业主应采取以下步骤进行查找：

1. 观察房屋内部是否存在明显的渗漏点，如天花板、墙壁等；

2. 联系物业或专业人员对楼上住户进行排查，检查其是否存在管道破损、防水层老化等问题；

3. 采取相关措施，如红外线检测仪器、打孔探测等，进一步确认漏水源头。

三、漏水楼上要赔偿吗怎么办——协商赔偿

确定漏水源头后，受损户主应及时与楼上住户协商赔偿事宜。协商时应注意以下要点：

1. 保持冷静与平和，避免情绪化沟通；

2. 明确提出赔偿要求，包括维修费用、财产损失等；

3. 提供漏水源头证据，如照片、检测报告等；

4. 协商达成书面协议，明确赔偿金额、支付方式、赔偿期限等；

5. 若协商未果，可向物业、居委会或法院寻求帮助。

漏水楼上应承担赔偿责任，受损户主应积极查找漏水源头，并及时与楼上住户协商赔偿事宜。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。