楼房全部漏水怎么办赔偿

楼房漏水是房屋质量问题中比较常见的问题，如果楼房全部漏水，业主应该及时采取措施，尽量减少损失。那么，楼房全部漏水怎么办赔偿？

一、楼房全部漏水怎么办赔偿

1. 明确责任方：业主需要明确楼房漏水责任方。如果是房屋自身质量问题，由开发商承担赔偿责任；如果是装修造成，由装修公司负责赔偿；如果是楼上住户责任，则由楼上住户承担赔偿责任。

2. 收集证据：业主需要及时收集漏水证据，包括漏水照片、视频、维修记录等。这些证据有助于证明漏水事实和损失情况。

3. 协商赔偿：业主可以与责任方协商赔偿金额。协商时，业主可以参考房屋漏水造成的损失情况，以及维修费用等因素。

4. 申请仲裁或诉讼：如果无法与责任方协商赔偿，业主可以申请仲裁或提起诉讼。法院或仲裁机构会根据证据和法律规定，对赔偿责任和赔偿金额进行裁决。

二、楼房全部漏水维修费用谁承担

如果楼房全部漏水，维修费用一般由责任方承担。具体情况如下：

房屋质量问题：由开发商承担维修费用。

装修问题：由装修公司承担维修费用。

楼上住户责任：由楼上住户承担维修费用。

共用部分：由全体业主分摊维修费用。

三、楼房全部漏水损失赔偿范围

楼房全部漏水造成的损失赔偿范围包括：

维修费用：包括防水补漏、墙面修复、家具电器维修等费用。

物品损失：包括被水损坏的家具、电器、装饰品等。

精神损害费：如果漏水给业主造成精神损害，可以要求责任方赔偿精神损害费。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。