房屋不安全坠楼怎么办赔偿

房屋建筑不安全，导致人们从高处坠落造成人身损害或死亡的事件屡屡发生，引发广泛关注。如果遇到房屋不安全坠楼事故，如何维护自身权益，获得合理赔偿呢？

一、房屋不安全坠楼怎么办赔偿

1. 保护证据

第一时间拍摄坠楼现场照片或视频，记录伤情或死亡情况，保留医院病历、法医鉴定报告等相关证据。

2. 追究责任

房屋不安全坠楼事故一般涉及建筑施工单位、产权单位、物业管理单位等责任主体。根据《侵权责任法》规定，加害人对受害人的损失承担赔偿责任。

3. 协商赔偿

协商赔偿包括医疗费、误工费、营养费、护理费、交通费、后续治疗费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等。若协商不成，可以向法院提起诉讼。

二、坠楼房屋产权单位责任如何认定

房屋产权单位对房屋的安全性负有保障义务。如果房屋在使用过程中发生坠楼事故，产权单位可能承担以下责任：

1. 未履行安全维护义务

产权单位未对房屋进行定期检查、维修，导致房屋出现安全隐患，引发坠楼事故。

2. 出租房屋未尽审查义务

产权单位出租房屋时，未对承租人的资质、房屋安全状况进行严格审查，导致坠楼事故发生。

三、坠楼房屋物业管理责任如何界定

物业管理公司负责对房屋的共用部位、公共设施进行管理和维护。如果坠楼事故发生在共用部位或公共设施，物业管理公司可能承担以下责任：

1. 未及时发现安全隐患

物业管理公司未及时发现或排除房屋共用部位、公共设施存在的安全隐患，导致坠楼事故发生。

2. 未及时采取补救措施

物业管理公司发现安全隐患后，未及时采取补救措施，导致坠楼事故发生或扩大危害后果。

房屋不安全坠楼事故涉及复杂的法律问题，受害人需要及时收集证据，追究相关责任主体的赔偿责任。对于房屋产权单位和物业管理公司的责任认定，需要结合具体事故情况进行分析。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。