房东随意在租期内加租金的行为是违法的，其属于违反租赁合同的违约行为，应当承担相应的违约责任。我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或...
房屋若有延期交付的情形，业主可以获得赔偿；其可以向人民法院提起诉讼以主张延期交房所产生的损失。《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...
房产中介收费的相关法律规定根据我国《民法典》的规定包括有：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告；中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况...
房屋买卖时延期进行网签的相关规定包括有：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土...
承租人是有权利向人民法院提出执行异议，阻止交付房屋的。根据我国最高人民法院出台的规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前...
房屋面积与合同约定相比有误差是属于违约情形的，但合同中约定了房屋面积有细小误差时不属于违约的除外。我国《商品房销售管理办法》规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价...
承租人可以通过向人民法院提出执行异议来阻止房屋的交付，符合法定情形的则可以获得法院支持。根据我国最高人民法院出台的规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有...
租房时被索要押金合法，租赁合同中的押金属于合法的部分，受到法律保护；但合同需要双方当事人达成合意才可以签订。我国《民法典》规定，债务人履行债务或者出质人提前清偿...
当事人在交付定金后不履行合同，是不可以要求返还定金的；定金实质上为担保债权的一种，当事人有违约行为的，不得主张返还定金。我国《民法典》规定，债务人履行债务的，定...
当事人买法拍房后是可以悔拍的，但悔拍后先前所提交的保证金则无权主张收回。根据我国最高人民法院出台的规定，拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于...
逾期交房的责任应当由开发商进行承担。开发商在催告期间内交房的，买受人可以要求其赔偿损失；催告期限届满后仍不交房的，买受人可以要求赔偿损失并解除合同。《民法典》规...
办理夫妻离婚房屋的所有权登记手续可以在房产登记部门由双方到场进行登记；诉讼离婚的，凭法院生效的判决书或调解书及生效证明书和房屋所有权证进行登记；当事人拒不执行的...
购买集体房产证的房子需要注意该类房屋必须由当地户口的居民受让，并且仅对房屋具有部分的产权，对土地并没有所有权。我国《土地管理法》规定，集体经营性建设用地的出租，...
安置房的购房协议是有效的。安置房同样属于当事人的合法财产，在获得产权证等证件之后即可以进行买卖或者转让。我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...
买房人碰见以下情形的，即可以拒绝收房：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个...
房屋若有延期交付的情形，买受人是可以提起集体诉讼主张自身合法权益的。我国《民事诉讼法》规定，当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人...
房屋买卖合同签订之后双方当事人没过户的，买受人不得主张对房屋的所有权，但对房屋享有债权。我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...
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