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租房到期自动续租原合同有什么效力
租房到期若自动续租,则原合同拥有与原先相同的效力,并不因期限届满而失效。我国《民法典》规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同...
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房屋认购的法律效力属于正式签合同了吗
房屋认购的法律效力与正式签订购房合同不同,仅能证明当事人具有购买的意向,没有购房的法律效力;房屋认购通常在预售阶段进行。我国《城市房地产管理法》规定,商品房预售...
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工程款结算达成一致后又主张索赔的如何处理
工程款结算达成一致后对方又主张索赔的,人民法院不予支持,因此当事人可以提起民事诉讼进行处理。我国最高人民法院规定,当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期...
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买法拍房时应该了解哪些房屋情况?
购买法拍房时应该了解的房屋情况包括有:房屋的装修、家具,还要考虑是否有产权证、是否存在租赁、是否有人恶意占用、是否有滞留的户口、是否有纠纷等。法律依据:《最高人...
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房改房公积金贷款的额度及税费是多少
房改房公积金贷款的额度最高不超过房屋合同总价的百分之八十,税费则包括契税、印花税等税种,一般为1.2%。我国《房产税暂行条例》规定,房产税的税率,依照房产余值计...