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购买了首套住房开发商是否可以拒绝?
根据相关法律规定,开发商交房时必须提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》以及《房屋竣工验收备案表》,否则业主有权拒收,由此产生的延期交房的责任由开发商承担。...
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通过中介购买一套房产如何法律途径解决不迁走户口?
如果在购房合同中对迁出户口时间和违约赔偿金额有具体约定,可以通过诉讼要求对方承担违约责任。如果没有相关约定,法院不会受理相关诉讼。此外,如原房主拒绝将户口迁出,...
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买房中介要收代办按揭费合法的吗?
房屋中介可以收取一定的贷款服务费,此费用由市场调节,由各中介自行设定。在此基础上,购房者可以货比三家,自行选择。但必须要在双方协商一致的前提下签订合同。经营者在...
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房屋被法院查封《房屋买卖合同》是否有效?
首先,依照《中华人民共和国合同法》第八条规定,“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合...
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购房协议与购房合同有什么区别?哪种更能保障我的权利?
一般情况下,购房协议是指买卖双方之间初步达成买卖共识后所签订的定金协议,是作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商...
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交付的房子和买房时说的不一样可以退吗
出卖人交付的房子和买房时说的不一样的情况下,买受人是可以请求撤销购房合同以退房的。我国《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说...
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精装房的装修标准产生争议如何处理
当事人双方因精装房的装修标准产生争议,可以直接向人民法院提起诉讼,要求人民法院作出相应的判决。我国《商品房销售管理办法》规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结...
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承租人变更房屋用途需要房主同意吗
承租人变更房屋用途是需要房主同意的,若在未经允许的情况下改变房屋用途则属于违约行为。《民法典》规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约...