按揭贷款房产证要抵押给银行吗

在现实生活中，我们都知道对于抵押贷款的房产，是需要与银行签订贷款协议的。关于按揭贷款房产证要抵押给银行吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

按揭贷款房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证不要抵押给银行，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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