转租合同期限超过原租赁合同期限

在实践中，很多人不是与原房主租房，而是与二房东租的房子。关于转租合同期限超过原租赁合同期限的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

转租合同期限超过原租赁合同期限

转租经过房东同意是合法的，但不得超过原来的承租合同约定的期限；转租超过原租赁合同期限的部分是无效的。如果次承租人起诉，是对承租人不利的。如果原合同到期后，可以与次承租人协商确定好租赁协议，再由出租人与次承租人直接签订租赁合同。这样的话，就不会有问题了。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

希望以上内容能对你有所帮助，本文转租合同期限超过原租赁合同期限就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。