出租屋还漏水怎么办赔偿

遇到出租屋漏水，租户和房东都头疼不已。那么，出租屋还漏水怎么办？如何赔偿？

一、出租屋还漏水怎么办赔偿

1. 确定漏水原因

要找出漏水的原因。可能是屋顶、管道、窗户等问题引起的。租户应及时通知房东，并共同查明漏水源头。

2. 修复漏水点

房东有义务及时修复漏水点。如果房东拖延或拒绝维修，租户可以委托第三方修复，并向房东索赔费用。

3. 损失赔偿

漏水造成的损失由房东承担。对于家具、电器等物品的损坏，房东应赔偿实际价值。对于因漏水造成的无法居住或其他不便，房东应给予合理的赔偿。

二、出租屋漏水导致无法居住的赔偿

如果漏水导致出租屋无法居住，房东应承担以下赔偿：

租金减免：租户无法居住期间，房东应减免租金。

搬家费用：租户因漏水搬家，房东应承担合理的搬家费用。

替代住宿费用：如果租户因无法居住在出租屋而需另觅住宿，房东应承担替代住宿费用。

三、出租屋漏水导致物品损坏的赔偿

如果漏水导致租户的物品损坏，房东应承担以下赔偿：

物品修复费用：房东应承担物品修复或更换的费用。

物品价值赔偿：如果物品无法修复，房东应赔偿物品的实际价值。

其他损失：因漏水导致的其他损失，如食品腐烂、衣物损坏等，房东也应适当赔偿。

出租屋漏水，租户应及时通知房东，并协助查明漏水源头。房东有义务及时修复漏水点，并赔偿因漏水造成的损失。如果漏水导致无法居住或物品损坏，房东应承担相应的赔偿责任。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。