回迁小区集体产权怎么买

买房子是人生大事之一，而有些人买房子时会选择回迁小区，买回迁小区的最大优点是价格便宜，但是回迁小区一般都是集体产权，属于集体产权的房子不能随意买卖。那么回迁小区集体产权怎么买？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

回迁小区集体产权怎么买

回迁小区集体产权的购买方法：房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施；订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续，还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

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