商品房现售的条件是怎样的

相信大家都对买房不陌生，日常生活房子对于我们来说都是十分重要的。那么商品房现售的条件是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

商品房现售的条件是怎样的

商品房现售条件有以下这些：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证;

（四）已通过竣工验收;

（五）拆迁安置已经落实;

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

（七）物业管理方案已经落实。

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