二手房合同注意哪些问题

面对房价高涨的今天，还是有很多人买不起房的，但房子又是我们需要的，因此二手房买卖就十分火热。关于二手房合同注意哪些问题的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

二手房合同注意哪些问题

（一）明确房屋自身信息是否属实。最后，房屋的产权人与共有产权人的名字都应该在合同中明确标注。

（二）约定好房款、税费的付款方式和付款时间。

（三）约定好交房时间以及生活费用的缴纳问题。交房时间应该是一个准确的日期，逾期交房的后果要在合同中约定出来，从而来保障卖家能够按时交房。

（四）明确违约责任。

（五）删除合同中未作约定的空白部分。

（六）补充协议要慎之又慎。二手房交易合同中有时会存在条款规定不明确的现象，那么这时就应该针对这些条款进行一个具体的补充说明，从而来避免二手房交易因为条款不明确而造成的纠纷。为了防止掉入陷阱，在这个环节最好带上专业人士帮忙参谋，保障合作协议的公平以及自身的利益。

《民法典》规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同

上面本文对二手房合同注意哪些问题的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。