公积金购买二手房交易流程

在去进行房屋购买的时候，对于拥有公积金的人来说，是会想要去了解公积金的使用方式的。关于公积金购买二手房交易流程的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

公积金购买二手房交易流程

借款人直接向市资金核心申请办理贷款。

（一）其办理流程：到“核心”咨询、登记→提交申请资料→“核心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。

（二）第1步“核心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金核心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

（三）“核心”受理审批：市资金核心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

（四）交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

（五）签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金核心，由市资金核心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

（六）办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

以上便是小编为大家整理关于公积金购买二手房交易流程问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。