二手房申请房贷需要什么条件

随着房价和楼盘的飞快涨价，导致人们会选择去购买二手房减轻买房的压力，因此贷款的时候，也要有相关的证据支撑。关于二手房申请房贷需要什么条件的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

二手房申请房贷需要什么条件

（一）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

（二）有稳定合法收入，有还款付息能力。

（三）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

（四）所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。

（五）所购房屋不在拆迁公告范围内。

如果满足上面的条件，那么接下来就要按照下面流程去办贷款：

1、购房人与售房人要先签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2、符合条件的购房人直接向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

10、借款人按月还款；

11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

希望以上内容能对你有所帮助，本文二手房申请房贷需要什么条件就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。