为什么是空挂户房屋买卖？
空挂户房屋指的是已经建成但无人居住、未办理过房屋产权证书或已注销的房屋，这种房屋的买卖交易被称为空挂户房屋买卖。近年来，随着房地产市场的发展，空挂户房屋买卖现象逐渐增多，这种交易方式对于房产市场的稳定和规范产生了一定的负面影响。
空挂户房屋买卖容易引发房价波动。由于这种房屋没有人居住，市场上的供需关系失衡，往往会导致价格的波动。一些不法分子也会利用这种情况进行炒作，进一步推高房价，从而影响市场的稳定。
空挂户房屋买卖存在法律风险。由于这种房屋没有产权证书或已注销，买卖双方往往难以确定房屋的真实所有权，容易引发产权纠纷。这种交易方式也容易被用于洗钱、逃税等非法活动，给社会治安带来一定的隐患。
空挂户房屋买卖也不利于城市的规划和管理。这种房屋常常处于城市边缘或者是违法建设区域，不仅影响城市的美观程度，还会对城市的规划和管理带来一定的困难。
应该加强对空挂户房屋买卖的监管和管理。政府应该加强对房地产市场的监管，加强对空挂户房屋的管理和监督，加强对房地产中介机构的监管，防止不法分子利用空挂户房屋进行炒作和非法活动。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第二十三条：“不动产权证书是证明不动产权利的重要证据。”
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条：“城市房地产管理应当遵循规划、合法、安全、文明的原则，保证城市房地产市场的健康发展。”
《中华人民共和国反洗钱法》第三十三条：“金融机构和非金融机构应当按照本法和有关规定，对客户进行尽职调查，了解客户及其实际受益人的身份、背景、财务状况、交易目的和性质等情况，并保留必要的客户身份资料和交易记录。”
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十四条：“纳税人应当按照法律规定的税种、税率、计税方法和纳税期限，自行计算应纳税额，按期申报、缴纳税款。”
以上法律依据说明，空挂户房屋买卖涉及到房产权利、城市规划和管理、反洗钱和税收等方面的法律问题，应该加强对此类交易的监管和管理，维护市场的稳定和规范。
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