遗产房屋买卖个税可免吗

问法智选

2023-05-20 12:13:35

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根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗产的继承人应当依法办理继承手续。在继承遗产中，如果涉及到房屋的买卖，那么就需要考虑个税的问题。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第三十六条的规定，个人出售房屋取得的收入，按照下列方法计算纳税：

（一）取得的收入减除房屋取得的费用和相关税费后的余额，减去房屋所有权取得时已扣除的房屋专项维修资金，不超过二百万元的部分，按照百分之一的比例缴纳；

（二）超过二百万元的部分，按照百分之二的比例缴纳。

因此，如果遗产房屋的买卖价格不超过二百万元，那么个人可以免除个税。但如果超过二百万元，就需要按照规定缴纳个人所得税。

法律依据：

《中华人民共和国继承法》第三十一条：继承人依法继承遗产，应当依法履行继承手续，取得遗产的权利和义务。

《中华人民共和国个人所得税法》第三十六条：个人出售房屋取得的收入，按照法律规定计算纳税。

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