无证房屋买卖合同有效吗

问法智选

2023-05-19 17:54:57

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根据《中华人民共和国合同法》规定，无证房屋买卖合同是无效的。

无证房屋是指未经国家有关部门批准，没有取得合法房产证的房屋。此类房屋的买卖合同是无效的，因为其违反了法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第十六条规定：“合同的内容和形式由当事人约定，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背社会公共利益，不得损害国家利益。”

因此，无证房屋买卖合同无效，双方之间的权利义务不受保护，买卖双方均应当承担相应的法律责任。对于无证房屋买卖的纠纷，当事人可以向法院提起诉讼，寻求法律保护。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第十六条：“合同的内容和形式由当事人约定，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背社会公共利益，不得损害国家利益。”

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