房屋买卖没打款有效吗

房屋买卖是一项复杂的交易，其中涉及到的法律问题也比较多。有些买卖双方在签订合同后，未能按照约定时间内打款，这种情况下，房屋买卖是否有效呢？

根据《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“当事人订立合同，应当按照诚信原则履行自己的义务，不得有欺诈行为。”因此，买卖双方在签订合同时，应当按照诚信原则履行自己的义务，不得有欺诈行为。如果买卖双方在签订合同后，卖方未能按照约定时间内交付房屋，买方未能按照约定时间内支付房款，这种情况下，应当根据合同约定进行处理。

如果合同中有关于违约责任的约定，那么买卖双方应当按照约定进行处理。如果合同中没有关于违约责任的约定，那么可以参照《中华人民共和国合同法》第一百零二条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，但是如果履行合同义务对于该方来说具有显失意义或者明显不履行合同义务的意图，对方可以请求解除合同。”也就是说，如果买方未能按照约定时间内支付房款，卖方可以请求买方履行合同义务，如果买方拒绝履行或者履行合同义务对于买方来说具有显失意义，卖方可以请求解除合同。

综上所述，房屋买卖未能按照约定时间内打款，应当根据合同约定进行处理。如果合同中没有关于违约责任的约定，可以参照《中华人民共和国合同法》进行处理。

法律依据：