农村房屋买卖有时效吗

农村房屋买卖有时效吗？这是很多人关心的问题，下面我们来解答一下。

首先，根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的有效期限由当事人约定，但是约定的期限不得违反法律、行政法规的规定。如果没有约定或者约定不明确的，应当根据合同的性质、交易习惯和诚信原则确定。

对于农村房屋买卖合同，如果当事人在合同中没有约定有效期限，那么根据合同的性质和交易习惯，一般认为该合同的有效期限为两年。也就是说，从合同签订之日起两年内，买卖双方都可以履行合同。

但是需要注意的是，如果在这两年内，买卖双方已经履行了合同，比如说买方已经付款，卖方已经交付房屋，那么合同就已经完成，不再存在时效问题。如果买卖双方在两年内没有履行合同，那么该合同就会失效。

除此之外，如果买卖双方在签订合同时已经约定了有效期限，那么双方必须在约定的期限内履行合同，否则就会违约。

综上所述，农村房屋买卖合同的有效期限是由当事人约定的，如果没有约定，有效期限为两年。在有效期限内，买卖双方必须履行合同，否则就会失效。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十六条、第一百四十四条。