怎么办理二手房产证过户

在我们的日常生活中，随着房价在不断地上涨，很多人都选择购买二手房了，二手房的价格也比较低，二手房的买卖最重要的是过户的问题，那么怎么办理二手房产证过户？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。下面问法智选来与大家整理介绍怎么办理二手房产证过户，一起来了解一番吧。

怎么办理二手房产证过户

（一）签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

（二）交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;

（三）登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;

（四）取证

取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。

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