二手房贷款过户之后多久放贷

我们都知道现在的房价都不便宜，很多年轻人想要购买一套心仪的房子却没有足够的资金，这个时候我们就需要用到二手房贷了，具体多久能够放款呢，是我们最关心的。下面问法智选来与大家整理介绍二手房贷款过户之后多久放贷，一起来了解一番吧。

二手房贷款过户之后多久放贷

这个问题存在不确定性，具体需要看你的房子。如果是新房，那么由于购买新房是批量业务，要等同一批次的预售房或现房办妥抵押登记后，银行统一放款给开发商。

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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