买二手房如何计算个人所得税

现在的房价对于普通的上班族而言是非常高的，大部分人买房都是选择按揭贷款，然后慢慢还房贷，也有些人会选择购买二手房，那么买二手房如何计算个人所得税？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。下面问法智选来与大家整理介绍买二手房如何计算个人所得税，一起来了解一番吧。

买二手房如何计算个人所得税

其实二手房交易可以扣除贷款利息、中介费等费用后再计算个人所得税。这项规定早在2006年就已经出台。目前的二手房交易中，个税计算方式大多采用核定征收，即按照总房价×1%计算。

实际上，若采取据实征收，即按房产买卖差额×20%计算个人所得税，卖家可以扣除贷款利息、中介费等费用后再计算个人所得税，这样个人所得税可以更省。

目前二手房的买卖主要会涉及住房贷款利息、中介服务费、营业税、个人所得税、契税、产权登记费、工本费等，算起来也是一笔不小的费用。

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