车位产权能否买卖

在现实生活中，车位是非常重要的，大城市的人多，车子也非常的多，没有车位买了车基本上是废了，有的时候车位还比车更贵，可见车位的抢手程度是怎样的呢？因此接下来将由小编为您介绍关于车位产权能否买卖及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。下面问法智选来与大家整理介绍车位产权能否买卖，一起来了解一番吧。

一、车位产权能否买卖

决定车位能否销售的直接标准就是有没有产权证或者预售许可证：没有产权证的车位是不被允许的，即使开发商把车位卖给购房者，也只是一份合同，很难保证自身权益。

有的地下车位是人防工程，所谓人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权利。所以由人防工程改造成的车库收益归属于全体业主。

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