延期交房的违约金国家规定怎么赔偿

很多人购买房子的时候它还在兴建过程中，需要等房子做好了后再交房，往往开发商会跟购房者约定好交房时间，并且签订交房合同，但大多开发商都有延迟交房的情况。那么延期交房的违约金国家规定怎么赔偿？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

延期交房的违约金国家规定怎么赔偿

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据民法典的规定是可以向法院请求增加赔付额。

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