拆迁的司法程序如何走

随着社会经济的不断发展，为了和城市的发展步调相一致，必不可少的就是拆迁。下面问法智选来与大家整理介绍拆迁的司法程序如何走，一起来了解一番吧。

一、拆迁的司法程序如何走

1、暂停公示

由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。

2、入户调查评估

在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。

3、内业计算

评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

4、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证

拆迁人拿着拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。

5、发布拆迁公告

声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

6、行政裁决

如果拆迁双方达不成拆迁补偿安置协议的，任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。

7、行政诉讼

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

8、强制执行

对已生效的裁决或判决，当事人一方不履行的，另一方当事人可申请人民法院依法强制执行。

以上便是小编为大家整理关于拆迁的司法程序如何走问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。