农村住宅互换合法吗

其实对于土地的法律法规来说的话也是一直在完善，基本上农民也是可以自己直接申请宅基地用于建造房屋，但是法律的话也有相关规定明确村名的话每一户只能拥有一处宅基地，所以也就不能重复申请。下面问法智选来与大家整理介绍农村住宅互换合法吗，一起来了解一番吧。

农村住宅互换合法吗

在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。

我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。

根据《土地管理法》第６２条第四款“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔２００４〕２３４号）“严禁城镇居民在农村购置宅基地。

严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”等相关法律法规和政策的规定，我国禁止宅基地向本集体经济组织以外的人员转让，特别禁止向城镇居民转让。

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