房产抵押贷款应注意什么

若公民需要进行房屋抵押贷款的，最好是通过正规的途径进行，如向银行申请抵押贷款，这样自己的利益也会有一定的保障。下面问法智选来与大家整理介绍房产抵押贷款应注意什么，一起来了解一番吧。

房产抵押贷款应注意什么

（一）抵押房产需是借款人名下房产，如果是与第三人共有的，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。

（二）在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身，需要提供离婚后未再婚证明。

（三）需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品等消费项目;据了解，目前抵押消费贷款的用途主要是装修。另外，近期央行将审查违规放贷，抵押贷款政策偏紧，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

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