宅基地使用权的转让需符合哪些条件

宅基地使用权的转让主要发生在农村集体经济组织成员之间，转让必须要符合法律规定的转让条件，不符合条件的，不会发生法律效力。那么宅基地使用权的转让需符合哪些条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

宅基地使用权的转让需符合哪些条件

（一）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）;

（二）同一集体经济组织内部成员转让;

（三）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

（四）转让行为征得集体组织同意;

（五）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;

法律责任第十九条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，或者超过县（市）人民政府依法批准的面积多占土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他设施;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

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