房地产交易包括哪几种形式

我们日常生活中对于房屋的交易最经常的就是买卖和租赁，这也是我们最熟悉的，我们最经常接触的，在平常人中房屋的买卖和租赁是我们最需要的，但是关于房屋的交易可不止这两种，那么房地产交易包括哪几种形式？以下是小编整理的相关内容，希望对您有所帮助。下面问法智选来与大家整理介绍房地产交易包括哪几种形式，一起来了解一番吧。

房地产交易包括哪几种形式

1、房屋互换。房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一‘种交换行为。

2、房屋信托。房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的委托，签订合同，按合同规定的业务范围，代为经营管理房产并收取一定费用的活动。

3、房产抵押。房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。

4、房屋典当。房屋典当是指将房屋出典于人，取得一定典价，在约定的期限内原价赎。过期不赎作为绝卖。在典期内，承典人有权使用房屋，还享有在典期内将房屋出租或转典的收益权。

5、房屋出售。房屋出售，又称房屋买卖。它是指房屋所有人将其房屋(含捞基地)转让给买受人，由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为。经过房屋买卖行为，买方一次性地取得了房屋的所有权和全部使用权。它是房产交易中最典型、最重要的形式。

6、房屋租赁。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承扎人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁不改变房屋的所有权。

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