办理房产抵押登记有哪些具体流程

房产抵押登记，是房产抵押贷款中重要的一个步骤，但是对于这个流程，其实很多人都不太了解。那么办理房产抵押登记有哪些具体流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

办理房产抵押登记有哪些具体流程

（一）提交材料；

（二）房屋交易大厅受理材料；

（三）十个工作日领证。

办理房产抵押登记主要需要提交以下的材料：

（一）登记申请书原件；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

（四）国有土地使用证（整宗房地产）；

（五）主债权合同原件、抵押合同原件；

（六）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；

（七）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；

（八）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

以上便是小编为大家整理关于办理房产抵押登记有哪些具体流程问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。