个人房屋抵押贷款利率多少

个人房屋抵押贷款的具体利率和要求各银行并不相同。关于个人房屋抵押贷款利率多少的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

个人房屋抵押贷款利率是多少

个人房屋抵押贷款利率要根据具体的贷款情况而定，目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

问法智选小编提醒您：目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%；一年至五年利率为4.75%；五年以上为4.9%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

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