房产证解除抵押需要什么资料

房产证解除抵押需要资料包括抵押合同、借款合同、房屋抵押还款协议范本、借款人身份证、户口、婚姻证明等。那么房产证解除抵押需要什么资料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房产证解除抵押需要什么资料

（一）房屋抵押解除需要的材料：

1、抵押合同——抵押担保合同范本

2、借款合同——房屋抵押借款合同格式

3、银行出具的相关还款凭证——房屋抵押还款协议范本

4、借款人身份证、户口、婚姻证明等

（二）开发商抵押给银行需要提供哪些材料：

1、申请书 （一份）

2、开发商的营业执照、组织机构代码证复印件盖章（各一份）

3、产权证、国土证或购房合同（原件）——房屋买卖协议

4、原抵押合同（原件2份）

5、还款证明（解除抵押证明）（银行原件）

6、开发商、银行的委托书（原件）

7、代理人身份证（看原件交复印件）

注：营业执照证号若有变化必需工商局出据证明;单位名称变更应提交更名的批文

（三）不能解除房屋抵押的情形：

1、申请注销的房屋，已设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的;

2、异议登记未予解除的。

上面本文对房产证解除抵押需要什么资料的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。