土地转让合同的最长期限是多久

现在农村很多的土地都是只有使用权，没有所有权的，一般来说每家每户都有分配好的土地的使用权，有时候会出现土地转让的情况，所以一定要了解清楚。那么土地转让合同的最长期限是多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

一、土地转让合同的最长期限

首先要看流转的土地类型，是耕地、草地还是林地，其次要看承包人（即出让人）的承包期间。土地流转合同的最长期限不能超过承包人剩余的承包期间。

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

同时，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

特别要强调的是，党的十九大报告提出，第二轮土地承包到期后再延长三十年。

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