门面出租不用交税吗

在小区的周边有很多的临街旺铺，还有一些是在城市的中心的一些购物中心。下面问法智选来与大家整理介绍门面出租不用交税吗，一起来了解一番吧。

门面出租不用交税吗

个人出租商铺，可能涉及到的税种还有点多。

１、增值税，适用５％的征收率。在采取一次性收取租金的情况下，可以在对应的租赁期内进行分摊，分摊以后，月租金没有超过１０万元的，可以免征增值税。

假设我们的年租金是１００万，那么对应的月租金就不超过１０万，可以享受免征的政策。

２、附加税，包括城建税、教育费附加、地方教育费附加。这几项是以增值税为计税依据，如果我们的增值税免征了，那么这些税费也免了。

３、房产税。我们出租非居住的用房子，税率为１２％。但是针对小规模纳税人，在２０１９年１月１日－２０２１年１２月３１日之间可以减按５０％来征收。所以，如果是１００万的租金，要交１００＊１２％＊５０％＝６万元。

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